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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vous rêvez d'une maison spacieuse au calme, à la campagne, mais tout en restant à proximité de toutes les commodités. Amoureux de la nature, cette maison, construite en 1998, est f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 WILLERVAL
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T7 VIMY
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMY
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMY
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMY
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GIVENCHY EN GOHELLE
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368 716 € | 2 543 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 BAILLEUL SIR BERTHOULT
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384 814 € | 2 749 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVENCHY EN GOHELLE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 WILLERVAL
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T7 GIVENCHY EN GOHELLE
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399 900 € | 2 325 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GIVENCHY EN GOHELLE
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399 900 € | 2 325 € | 172 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |