Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Vimy, 62580, Maison individuelle, semi-plain-pied, 4 chambres, bureau, sous sol complet. Situé au calme sur une commune prisée à 5mn de Vimy, ce pavillon en semi plain-pied de 145M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIMY
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIMY
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIMY
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 WILLERVAL
|
379 936 € | 2 620 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIVENCHY EN GOHELLE
|
368 716 € | 2 543 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIVENCHY EN GOHELLE
|
399 900 € | 2 325 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIVENCHY EN GOHELLE
|
399 900 € | 2 325 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 WILLERVAL
|
353 113 € | 2 435 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUVILLE ST VAAST
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUVILLE ST VAAST
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUVILLE ST VAAST
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUVILLE ST VAAST
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUVILLE ST VAAST
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 NEUVILLE ST VAAST
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 357 820 € | 141 m² | 2 538 € |
| 27/01/2025 | 38b Rue Victor Hugo | 373 600 € | 132 m² | 2 830 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Lamartine | 307 550 € | 134 m² | 2 295 € |
| 17/09/2024 | 24 Rue Des Croix | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Edouard Manet | 219 000 € | 119 m² | 1 840 € |
| 20/08/2024 | 3b Rue Jean De La Fontaine | 83 000 € | 146 m² | 568 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Sadi Carnot | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 15/07/2024 | 5a Rue Chanzy | 275 750 € | 118 m² | 2 337 € |
| 06/06/2024 | 11b Rue De La Gare | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Abel Bergaigne | 279 000 € | 160 m² | 1 744 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Jacques Brel | 266 000 € | 129 m² | 2 062 € |
| 04/04/2024 | 11 Rue Jacques Brel | 292 500 € | 132 m² | 2 216 € |
| 18/03/2024 | 12 Rue Rouget De L'isle | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 28/02/2024 | 18 Rue Voltaire | 342 740 € | 131 m² | 2 616 € |