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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Olivet bourg, jolie maison de caractère des années 1930, agrandie par deux extensions bois au design contemporain et parfaitement intégrées à l'architecture existante. L'ensemble o...
532 Rue Paulin Labarre 45160 Olivet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 393 €/mois | 25 433 €/mois | 705 012 € | 73 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 739 320 € | 107 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 802 080 € | 170 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 871 920 € | 239 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 944 100 € | 312 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OLIVET ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, OLIVETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0BB2 Actuel
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657 000 € | - |
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#b6xL6
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656 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OLIVET
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657 000 € | 3 865 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 OLIVET
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656 000 € | 3 749 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ARDON
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698 000 € | 3 753 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T9 ARDON
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698 000 € | 3 733 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 ARDON
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698 000 € | 3 733 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 OLIVET
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 OLIVET
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 OLIVET
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T8 ARDON
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 ARDON
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T9 OLIVET
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589 500 € | 3 204 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T9 OLIVET
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589 500 € | 3 204 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T7 ARDON
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567 000 € | 3 150 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ARDON
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567 000 € | 3 150 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 417 Rue Des Glycines | 440 000 € | 149 m² | 2 953 € |
| 23/04/2025 | 364 Rue De Navrin | 404 000 € | 155 m² | 2 606 € |
| 08/04/2025 | 39 All Amire Johannet | 311 000 € | 136 m² | 2 287 € |
| 20/03/2025 | 36 Pl Nicolas Faret | 373 000 € | 152 m² | 2 454 € |
| 14/03/2025 | 77 All Des Hirondelles | 466 750 € | 179 m² | 2 608 € |
| 27/02/2025 | 256 All Du Clos Du Petit Bois | 619 000 € | 196 m² | 3 158 € |
| 18/02/2025 | 91 All Du Clos L Eveque | 830 000 € | 179 m² | 4 637 € |
| 17/01/2025 | 974 Rue Heme | 470 500 € | 157 m² | 2 997 € |
| 15/01/2025 | 1026 Rue Des Plaisses | 330 000 € | 147 m² | 2 245 € |
| 27/12/2024 | 1815 Rue De L Hotel Dieu | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 18/12/2024 | 119 Av De Verdun | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 17/12/2024 | 233 Rue De La Reine Blanche | 410 000 € | 149 m² | 2 752 € |
| 16/12/2024 | 398 Rue De La Source | 865 650 € | 188 m² | 4 605 € |
| 27/11/2024 | 1900 Rue De L Hotel Dieu | 390 890 € | 163 m² | 2 398 € |
| 30/10/2024 | 132 All Bad Oldesloe | 496 000 € | 162 m² | 3 062 € |