Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 187 m²
Située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate d’un golf, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Entièrement vivable de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 77 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 785 280 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 851 940 € | 180 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 1 002 900 € | 331 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ARDON
|
698 000 € | 3 733 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T9 OLIVET
|
720 000 € | 3 229 € | 223 m² | 9 | Voir |
|
T9 ARDON
|
745 000 € | 3 984 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T9 OLIVET
|
599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T9 OLIVET
|
599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T9 OLIVET
|
599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T10 OLIVET
|
599 000 € | 2 748 € | 218 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 36 All De Limere | 680 875 € | 175 m² | 3 891 € |
| 15/04/2025 | 5 Dom Du Pigeon Vert | 470 000 € | 215 m² | 2 186 € |
| 06/11/2024 | 5321 La Hatee | 345 190 € | 152 m² | 2 271 € |
| 09/01/2024 | 5419 Rte D'olivet | 701 500 € | 163 m² | 4 304 € |
| 28/11/2023 | 14 All De Limere | 450 000 € | 187 m² | 2 406 € |
| 26/09/2023 | 410 All Des 4 Vents | 555 000 € | 164 m² | 3 384 € |
| 08/09/2023 | 5314 Le Telegraphe | 415 000 € | 157 m² | 2 643 € |