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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Maison familiale à vendre à Olivet centreOlivet centre - Maison familiale avec 5 chambres et dépendances sur un terrain de 1479m². Cette maison est idéalement située proche des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OLIVET ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, OLIVETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0TEy Actuel
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599 000 € | - |
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#aBOPH
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599 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ARDON
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599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
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592 800 € | 2 450 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T7 OLIVET
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575 000 € | 2 366 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T8 ST HILAIRE ST MESMIN
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T10 ST HILAIRE ST MESMIN
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561 000 € | 2 504 € | 224 m² | 10 | Voir |
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T8 ST HILAIRE ST MESMIN
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561 000 € | 2 429 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T8 ST HILAIRE ST MESMIN
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561 000 € | 2 429 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T10 ST HILAIRE ST MESMIN
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561 000 € | 2 209 € | 254 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 40 Rue Des Cornouillers | 270 000 € | 205 m² | 1 317 € |
| 14/03/2025 | 77 All Des Hirondelles | 466 750 € | 179 m² | 2 608 € |
| 27/02/2025 | 256 All Du Clos Du Petit Bois | 619 000 € | 196 m² | 3 158 € |
| 18/02/2025 | 91 All Du Clos L Eveque | 830 000 € | 179 m² | 4 637 € |
| 16/12/2024 | 398 Rue De La Source | 865 650 € | 188 m² | 4 605 € |
| 11/10/2024 | 46 Imp Du Chateau | 382 000 € | 180 m² | 2 122 € |
| 27/09/2024 | 3081 Rue Paulin Labarre | 310 000 € | 175 m² | 1 771 € |
| 12/09/2024 | 250 All Du Clos Du Petit Bois | 648 000 € | 189 m² | 3 429 € |
| 29/08/2024 | 132 Rue Des Violettes | 817 990 € | 246 m² | 3 325 € |
| 26/07/2024 | 245 Rue Du Frene | 477 000 € | 173 m² | 2 757 € |
| 19/07/2024 | 373 Rue Des Clatz | 280 000 € | 166 m² | 1 687 € |
| 09/07/2024 | 441 Rue Des Cireries | 555 700 € | 179 m² | 3 104 € |
| 18/04/2024 | 1684 Rue De L Hotel Dieu | 515 050 € | 205 m² | 2 512 € |
| 12/04/2024 | 2247 Rue Paulin Labarre | 672 656 € | 220 m² | 3 058 € |
| 23/02/2024 | 172 Imp De Plissay | 613 200 € | 171 m² | 3 586 € |