Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **OPPORTUNITE** - NUAILLÉ-D'AUNIS - MAISON FAMILIALE 150m²-TERRAIN 830m²- 4 CHAMBRES - MEZZANINE - BUREAU - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#am6Ch Actuel
|
435 000 € | - |
|
#amj0C
|
435 000 € | - |
|
#amkxF
|
435 000 € | - |
|
#andOs
|
435 000 € | - |
|
#aFWwW
|
441 000 € | +1,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANAIS
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANAIS
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANAIS
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANAIS
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANAIS
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANAIS
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANAIS
|
425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERINES
|
459 000 € | 2 550 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERINES
|
459 000 € | 2 550 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 NUAILLE D AUNIS
|
399 845 € | 2 394 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 NUAILLE D AUNIS
|
399 845 € | 2 394 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 NUAILLE D AUNIS
|
399 845 € | 2 394 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 NUAILLE D AUNIS
|
399 845 € | 2 394 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANGLIERS
|
399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGLIERS
|
399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 3 Imp Du Docteur Georges Hurtaud | 306 000 € | 122 m² | 2 508 € |
| 15/10/2024 | 10 Pl Du Champ De Foire | 365 141 € | 130 m² | 2 809 € |
| 19/07/2024 | 9 Basse Rue | 339 700 € | 161 m² | 2 110 € |
| 27/06/2024 | 31 Rue Des Vignes | 403 500 € | 136 m² | 2 967 € |
| 02/04/2024 | 7 Rue Des Pres Fleuris | 364 520 € | 128 m² | 2 848 € |
| 21/02/2024 | 3 Rue Du Prieure St Martin | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 09/01/2024 | 4 Rue Des Efourneaux | 388 800 € | 120 m² | 3 240 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue Du Bouchaud De Jard | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 29/06/2023 | 1 Pl Du Four | 31 000 € | 138 m² | 225 € |