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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
À seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune recherchée d'Angliers, découvrez cette maison familiale de 148 m² habitables, offrant volumes, confort et qualité de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGLIERS
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLIERS
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T7 NUAILLE D AUNIS
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399 845 € | 2 394 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ANAIS
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378 000 € | 2 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ANAIS
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425 000 € | 2 742 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 VERINES
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364 000 € | 2 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VERINES
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363 500 € | 2 596 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLIERS
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361 900 € | 2 549 € | 142 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 16 Rue Du Puits | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Chateau | 288 000 € | 134 m² | 2 149 € |
| 09/08/2024 | 22 Rte De La Mer | 35 000 € | 137 m² | 255 € |
| 09/08/2024 | 18ter Rue Du Petit Peu | 372 850 € | 135 m² | 2 762 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Du Ponant | 332 000 € | 120 m² | 2 767 € |