Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Avec PVL, découvrez les plans des biens en 2D et en 3D, et programmez votre visite en ligne sur notre site !Pévèle Vente Location vous présente ce plain-pied individuel, idéalement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 593 €/mois | 16 948 €/mois | 469 812 € | 53 824 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 78 292 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 539 280 € | 123 292 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 590 880 € | 174 892 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 228 412 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nomain →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOMAIN ↗ +2.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOMAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOi5q Actuel
|
431 900 € | - |
|
#aN5pc
|
431 900 € | - |
|
#bkjPw
|
431 900 € | - |
|
#bUSM3
|
431 900 € | - |
|
#bWaYB
|
431 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORCHIES
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à ORCHIES |
|
T6 ORCHIES
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à ORCHIES |
|
T7 NOMAIN
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à NOMAIN |
|
T7 NOMAIN
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à NOMAIN |
|
T6 NOMAIN
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à NOMAIN |
|
T6 NOMAIN
|
431 900 € | 2 650 € | 163 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 163 m² à NOMAIN |
|
T7 NOMAIN
|
431 900 € | 2 586 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à NOMAIN |
|
T6 NOMAIN
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à NOMAIN |
|
T6 NOMAIN
|
431 900 € | 2 650 € | 163 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 163 m² à NOMAIN |
|
T6 ORCHIES
|
431 900 € | 2 618 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à ORCHIES |
|
T7 ORCHIES
|
445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 191 m² à ORCHIES |
|
T6 NOMAIN
|
448 000 € | 2 872 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à NOMAIN |
|
T6 NOMAIN
|
448 000 € | 2 872 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à NOMAIN |
|
T6 NOMAIN
|
448 000 € | 2 872 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à NOMAIN |
|
T7 ORCHIES
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à ORCHIES |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 1 Rue Du Bas Hameau | 655 000 € | 189 m² | 3 466 € |
| 25/03/2026 | 48 Rue Jean Lebas | 402 900 € | 135 m² | 2 984 € |
| 09/03/2026 | 8 Rue Du Coquelet | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Du Vert Bois | 299 000 € | 173 m² | 1 728 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue De La Coquerie | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue De Tournai | 364 000 € | 151 m² | 2 411 € |
| 02/07/2025 | 28 Rue De La Visterie | 415 000 € | 145 m² | 2 862 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue Paul Dhelemme | 467 000 € | 155 m² | 3 013 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Emile Payen | 426 800 € | 145 m² | 2 943 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Emile Payen | 465 000 € | 172 m² | 2 703 € |
| 29/11/2024 | 7ter Rue Du Coquelet | 495 500 € | 146 m² | 3 394 € |
| 23/10/2024 | 1a Rue Du Coquelet | 375 650 € | 160 m² | 2 348 € |
| 27/09/2024 | 34 Rue De La Visterie | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 04/09/2024 | 45a Rue Henri Derain | 256 000 € | 134 m² | 1 910 € |
| 28/08/2024 | 47 Rue Rene Delzenne | 446 580 € | 190 m² | 2 350 € |