Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison 135 m² habitables à Nohic.Proche de FRONTON, maison FAMILIALE de 177 m² dont 135 m² habitables ; construite en 2015, située dans un lotissement calme et sécurisé, à proximit...
15 Rue des Pinsons 82370 Nohic
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOHIC ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOHIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR6pt Actuel
|
318 000 € | - |
|
#a3ZkK
|
330 000 € | +3,8% |
|
#ajHxq
|
330 000 € | +3,8% |
|
#apB81
|
319 000 € | +0,3% |
|
#aqP6D
|
319 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEBRUMIER
|
305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBRUMIER
|
305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBRUMIER
|
305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE ST PIERRE
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOHIC
|
298 900 € | 1 928 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYNIES
|
296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYNIES
|
296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYNIES
|
296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ST PIERRE
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ST PIERRE
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ST PIERRE
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T5 VILLEBRUMIER
|
291 000 € | 1 877 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGUEIL
|
288 750 € | 2 155 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 REYNIES
|
286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYNIES
|
286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 132 Imp Pierre De Coubertin | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 18/10/2024 | 179 Rue De La Fontaine | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |