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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
iad France - Sylvie Duveau vous propose: MAISON RT2012 – 130 m² – ÉCOLOGIQUE – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – PROCHE FRONTON Vous cherchez un bien éco-responsable et économe en éner...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOHIC ↘ -1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOHIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apB81 Actuel
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319 000 € | - |
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#a3ZkK
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330 000 € | +3,4% |
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#ajHxq
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330 000 € | +3,4% |
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#aqP6D
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319 000 € | - |
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#aR6pt
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318 000 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOHIC
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318 000 € | 2 338 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBRUMIER
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305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBRUMIER
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305 000 € | 2 259 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 CAMPSAS
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPSAS
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPSAS
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 NOHIC
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298 900 € | 1 928 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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344 500 € | 2 252 € | 153 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 132 Imp Pierre De Coubertin | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 22/05/2024 | 165 Rue Pierre De Coubertin | 216 670 € | 106 m² | 2 044 € |
| 18/01/2024 | 269 Rue Pierre De Coubertin | 195 937 € | 106 m² | 1 848 € |
| 13/06/2023 | 60 Che Des Lacs | 225 300 € | 106 m² | 2 125 € |