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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Les Avantages . Conception écologique : Pompe à chaleur, 10 panneaux photovoltaîques ( autoconsommation), puits avec recyclage des eaux. . Accessibilité PMR : plain-pied, portes la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOHIC ↘ -1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOHIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajHxq Actuel
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330 000 € | - |
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#a3ZkK
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330 000 € | - |
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#apB81
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319 000 € | -3,3% |
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#aqP6D
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319 000 € | -3,3% |
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#aR6pt
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318 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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344 500 € | 2 252 € | 153 m² | 5 | Voir |
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 7 | Voir |
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/03/2025 | 132 Imp Pierre De Coubertin | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 22/05/2024 | 165 Rue Pierre De Coubertin | 216 670 € | 106 m² | 2 044 € |
| 18/01/2024 | 269 Rue Pierre De Coubertin | 195 937 € | 106 m² | 1 848 € |
| 13/06/2023 | 60 Che Des Lacs | 225 300 € | 106 m² | 2 125 € |