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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
Appartement 4 pièce(s) 138 m²En vente dans votre agence , en plein coeur de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à dix minutes du RER A. Situé au 3è...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 469 €/mois | 34 755 €/mois | 963 396 € | 99 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 419 €/mois | 25 512 €/mois | 1 010 280 € | 146 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 089 €/mois | 18 452 €/mois | 1 096 020 € | 232 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 1 191 360 € | 327 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 1 290 000 € | 426 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NOGENT SUR MARNE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NOGENT SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOGENT SUR MARNE
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899 000 € | 6 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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899 000 € | 6 376 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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899 000 € | 6 376 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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899 000 € | 6 376 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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899 000 € | 6 514 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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899 000 € | 6 376 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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870 000 € | 6 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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854 000 € | 6 100 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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T6 NOGENT SUR MARNE
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949 000 € | 6 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT SUR MARNE
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950 000 € | 6 690 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT SUR MARNE
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950 000 € | 6 738 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT SUR MARNE
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950 000 € | 6 690 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT SUR MARNE
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950 000 € | 6 738 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT SUR MARNE
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830 000 € | 6 194 € | 134 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 53 Av De La Source | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Des Heros Nogentais | 626 500 € | 118 m² | 5 309 € |
| 31/07/2024 | 23 Bd De Strasbourg | 624 000 € | 110 m² | 5 673 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Gabriel Peri | 389 500 € | 110 m² | 3 541 € |
| 31/05/2024 | 50 Av De La Belle Gabrielle | 1 089 840 € | 114 m² | 9 560 € |
| 26/04/2024 | 20 Av De La Belle Gabrielle | 793 000 € | 117 m² | 6 778 € |
| 05/03/2024 | 16 Bd Gambetta | 756 000 € | 110 m² | 6 873 € |
| 20/07/2023 | 23 Bd De Strasbourg | 686 100 € | 120 m² | 5 718 € |