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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Maison de charme – 2 chambres – 87 m² habitablesDécouvrez cette agréable maison de campagne offrant 87 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.Ell...
Lieu Dit le Petit Coin 72110 Nogent-le-Bernard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 152 040 € | 15 783 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 36 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 187 920 € | 51 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 203 400 € | 67 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOGENT LE BERNARD ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOGENT LE BERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRmJo Actuel
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140 400 € | - |
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#afVcr
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129 700 € | -7,6% |
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#a1GiQ
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140 400 € | - |
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#aPAa8
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140 400 € | - |
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#b6j2g
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129 700 € | -7,6% |
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 NOGENT LE BERNARD
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Rue Basse | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 10/03/2025 | 29 Rue De La Poste | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 07/03/2025 | 5091 La Chouanniere | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue De Villeneuve | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 29/01/2025 | 5317 La Bleurie | 70 000 € | 104 m² | 673 € |
| 24/04/2024 | 5352 Les Poudrieres | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 05/04/2024 | 2 Le Vieux Villee | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 18/01/2024 | 9 Rue De La Mairie | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 14/10/2023 | 5481 La Vigne | 199 900 € | 96 m² | 2 082 € |
| 06/10/2023 | 5031 Le Simplon | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 03/08/2023 | 5405 La Sasserie | 175 050 € | 102 m² | 1 716 € |
| 29/06/2023 | 5050 Les Maisons Rouges | 83 000 € | 67 m² | 1 239 € |
| 28/04/2023 | 12 Rue De La Poste | 70 000 € | 88 m² | 795 € |