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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Axe Uzès Nîmes, belle propriété restaurée avec piscine et sa dépAxe Uzès Nîmes.. Frédéric MARTIN vous propose dans un quartier recherché, cette belle maison restaurée avec piscine ...
231d Traverse d'Engance 30000 Nîmes
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 934 €/mois | 30 103 €/mois | 834 456 € | 86 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 292 €/mois | 22 097 €/mois | 875 040 € | 127 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 274 €/mois | 15 982 €/mois | 949 320 € | 201 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 1 032 000 € | 283 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 1 117 500 € | 369 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NIMES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adcAb Actuel
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778 000 € | - |
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#aDEUw
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778 000 € | - |
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#aFtxo
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778 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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795 000 € | 3 245 € | 245 m² | 8 | Voir |
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795 000 € | 3 502 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 NIMES
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795 000 € | 3 232 € | 246 m² | 8 | Voir |
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795 000 € | 3 397 € | 234 m² | 10 | Voir |
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825 000 € | 4 146 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 NIMES
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730 000 € | 3 042 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T8 NIMES
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730 000 € | 3 042 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 NIMES
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708 000 € | 2 950 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 NIMES
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682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 81 Imp De La Margeride | 663 760 € | 210 m² | 3 161 € |
| 04/04/2025 | 236 Che Des Huppes | 848 300 € | 220 m² | 3 856 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Notre-dame | 645 000 € | 190 m² | 3 395 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Emile Jamais | 936 800 € | 222 m² | 4 220 € |
| 06/03/2025 | 65 Che Du Puits De Louiset | 605 000 € | 169 m² | 3 580 € |
| 27/02/2025 | 539b Che Guinguette Laugier | 850 000 € | 232 m² | 3 664 € |
| 28/01/2025 | 691 Che De La Capitelle Pointue | 775 250 € | 220 m² | 3 524 € |
| 21/11/2024 | 28 Imp Des Lierres | 402 500 € | 171 m² | 2 354 € |
| 18/11/2024 | 161h Che De La Calmette | 555 750 € | 185 m² | 3 004 € |
| 07/11/2024 | 395 Che Du Puits De Brunel | 423 020 € | 170 m² | 2 488 € |
| 31/10/2024 | 220 Imp Du Serre Des Attrapas | 663 040 € | 176 m² | 3 767 € |
| 28/10/2024 | 28 Che Du Belvedere | 602 000 € | 228 m² | 2 640 € |
| 18/10/2024 | 9001 Che Du Mas Boulbon | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Auguste Bosc | 756 195 € | 173 m² | 4 371 € |
| 03/09/2024 | 22 Imp De La Sariette | 781 100 € | 250 m² | 3 124 € |