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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Très beau pavillon édifié sur sous sol complet dans un quartier très recherché et très calme à quelques pas des commerces et écoles.Seulement quelques marches permettent d'accéder ...
8 Rue Albert Lebel 76370 Dieppe
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 238 728 € | 24 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 605 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEUVILLE LES DIEPPE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEUVILLE LES DIEPPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BERNEVAL LE GRAND
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219 500 € | 2 439 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNEVAL LE GRAND
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219 500 € | 2 439 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNEVAL LE GRAND
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219 500 € | 2 439 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 NEUVILLE LES DIEPPE
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227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUXMESNIL BOUTEILLES
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214 901 € | 2 336 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUXMESNIL BOUTEILLES
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214 901 € | 2 336 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVILLE LES DIEPPE
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 NEUVILLE LES DIEPPE
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BERNEVAL LE GRAND
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212 158 € | 2 526 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNEVAL LE GRAND
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212 158 € | 2 526 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 NEUVILLE LES DIEPPE
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212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 NEUVILLE LES DIEPPE
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211 500 € | 2 203 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUXMESNIL BOUTEILLES
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUXMESNIL BOUTEILLES
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 NEUVILLE LES DIEPPE
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193 000 € | 2 506 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 14 Rue Quiquengrogne | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 17/06/2025 | 13 Rue Albert Calmette | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Georges Lebas | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue Roger Lecoffre | 155 500 € | 60 m² | 2 592 € |
| 09/05/2025 | 18 Rue Maurice Levasseur | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Fox Sainsbury | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 30/04/2025 | 155 Rue De La Cite De Limes | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 29/04/2025 | 20 Lot Les Vergons | 218 000 € | 97 m² | 2 247 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Nicolas Lemery | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 24/04/2025 | 46 Av Gambetta | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Goelands | 213 000 € | 95 m² | 2 242 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue Alexandre Ribot | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 08/04/2025 | 23 Rte De Bonne Nouvelle | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Quebec | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Tella | 201 500 € | 84 m² | 2 399 € |