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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
À découvrir absolument – Maison familiale lumineuse avec jardNichée dans le charmant village de Neauphle-Le-Vieux, cette belle maison traditionnelle de 135 m², édifiée sur un sous-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NEAUPHLE LE VIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLIERS ST FREDERIC
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T4 NEAUPHLE LE CHATEAU
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549 000 € | 4 097 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 NEAUPHLE LE VIEUX
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549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 NEAUPHLE LE CHATEAU
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549 000 € | 4 097 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
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544 000 € | 3 603 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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540 000 € | 4 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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540 000 € | 3 971 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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540 000 € | 3 971 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 NEAUPHLE LE VIEUX
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535 000 € | 3 639 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLIERS ST FREDERIC
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520 498 € | 3 470 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/10/2024 | 9 Rue De Beynes | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 03/08/2023 | 8 Rue De Beynes | 148 500 € | 146 m² | 1 017 € |