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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison Neauphle Le Vieux 5 pièce(s).Jolie maison ancienne à coté de la gare de villiers saint frederic composée d'une batisse principale et d'une annexe réaménageableentrée sur cui...
2 Rue des Petits Champs 78640 Neauphle-le-Vieux
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEAUPHLE LE VIEUX ↘ -6.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEAUPHLE LE VIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIqo4 Actuel
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535 000 € | - |
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#aEpIg
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535 000 € | - |
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#aDWxv
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535 000 € | - |
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#b0ONQ
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535 000 € | - |
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#aFeLP
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535 000 € | - |
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#aDHzd
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535 000 € | - |
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#aFNLp
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535 000 € | - |
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#aJl57
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535 000 € | - |
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#aJAHo
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535 000 € | - |
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#b8SCj
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489 000 € | -8,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEAUPHLE LE VIEUX
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544 000 € | 3 603 € | 151 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/05/2024 | 3 Rue De Neauphle | 360 000 € | 176 m² | 2 045 € |
| 03/08/2023 | 8 Rue De Beynes | 148 500 € | 146 m² | 1 017 € |