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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison contemporaine « Domaine le Village »Située à 5 minutes du village de Neauphle-le-Château, cette maison, nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et recherché, est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN DE LA GRANGE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 NEAUPHLE LE CHATEAU
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510 000 € | 3 228 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 NEAUPHLE LE CHATEAU
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510 000 € | 3 228 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 NEAUPHLE LE CHATEAU
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510 000 € | 3 228 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 NEAUPHLE LE CHATEAU
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510 000 € | 3 228 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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500 000 € | 2 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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500 000 € | 2 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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500 000 € | 2 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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500 000 € | 2 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 NEAUPHLE LE CHATEAU
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 NEAUPHLE LE VIEUX
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544 000 € | 3 603 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA GRANGE
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545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLIERS ST FREDERIC
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549 000 € | 3 921 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 All Des Puisatiers | 415 000 € | 139 m² | 2 986 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Des Dentellieres | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 18/04/2025 | 33 Rue Des Cent Arpents | 432 100 € | 146 m² | 2 960 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Apollinaire | 395 435 € | 130 m² | 3 042 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Bas Chatron | 437 000 € | 135 m² | 3 237 € |
| 07/03/2025 | 28 Rue Louis Pasteur | 434 400 € | 140 m² | 3 103 € |
| 17/02/2025 | 4 All Des Lavandieres | 479 700 € | 139 m² | 3 451 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Apollinaire | 347 000 € | 150 m² | 2 313 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Du Bas Chatron | 260 040 € | 160 m² | 1 625 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue De L Ile De France | 395 000 € | 121 m² | 3 264 € |
| 17/07/2024 | 2 All Des Cerisiers | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 07/02/2024 | 5 Rue Voltaire | 104 275 € | 129 m² | 808 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue De Plaisir | 366 000 € | 141 m² | 2 596 € |
| 07/11/2023 | 8 Rue La Fontaine | 479 000 € | 150 m² | 3 193 € |
| 14/09/2023 | 14 Rue Des Terres Du Puits | 622 080 € | 149 m² | 4 175 € |