Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 4 piècesMaison moderne avec garage et dépendance. Contemporaine et rénovée, cette maison offre un confort de plain-pied et se situe à deux pas du centre ville de Narrosse. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 29 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 299 520 € | 43 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 324 900 € | 68 912 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NARROSSE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, NARROSSEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b855S Actuel
|
265 200 € | - |
|
#9NQcU
|
265 500 € | +0,1% |
|
#9NRBV
|
265 500 € | +0,1% |
|
#a1F0p
|
281 000 € | +6,0% |
|
#abWnU
|
265 200 € | - |
|
#b9k7Z
|
265 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NARROSSE
|
265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARROSSE
|
265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARROSSE
|
265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARROSSE
|
265 200 € | 2 433 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARROSSE
|
265 200 € | 2 433 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARROSSE
|
265 200 € | 2 411 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 SORT EN CHALOSSE
|
263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYRESSE
|
268 148 € | 2 292 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYRESSE
|
268 148 € | 2 292 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 HEUGAS
|
261 500 € | 2 490 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 CANDRESSE
|
269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDRESSE
|
269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDRESSE
|
269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDRESSE
|
269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANDRESSE
|
269 500 € | 2 519 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Brandes | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 20/03/2025 | 30 Rte Du Luy | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 04/03/2025 | 1 Imp Du Campot | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Des Brandes | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |
| 30/01/2025 | 86 Rue Alphonse Daudet | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 16/12/2024 | 38 Rue Des Chataigniers | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/11/2024 | 28 Rte De L'observatoire | 281 500 € | 108 m² | 2 606 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Georges Brassens | 310 950 € | 103 m² | 3 019 € |
| 28/08/2024 | 4 Imp Des Cypres | 406 000 € | 126 m² | 3 222 € |
| 13/08/2024 | 15 Rue Des Chaumes | 287 827 € | 93 m² | 3 095 € |
| 13/08/2024 | 36 Rue Des Chataigniers | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue Des Acacias | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 19/06/2024 | 185 Rte Des Marnieres | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue Du Docteur Noyer | 315 000 € | 95 m² | 3 316 € |
| 13/06/2024 | 14 Rue Des Ortolans | 329 000 € | 94 m² | 3 500 € |