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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située au calme, cette maison individuelle de 107m² offre une pièce de vie traversante, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec rangements, et un grand garage de 20m².Son jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 008 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANDRESSE ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANDRESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4fYA Actuel
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269 500 € | - |
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#aEYg0
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269 500 € | - |
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#aGXbJ
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275 000 € | +2,0% |
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#b1tTF
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269 500 € | - |
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#b2k6z
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269 500 € | - |
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280 000 € | 2 121 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SORT EN CHALOSSE
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281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2023 | 85 Imp Des Quatre Saisons | 366 400 € | 121 m² | 3 028 € |
| 25/10/2023 | 142 Imp Des Quatre Saisons | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 29/09/2023 | 195 Che Maison Rouge | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 28/08/2023 | 705 Rte De St Vincent De Paul | 298 098 € | 106 m² | 2 812 € |
| 06/07/2023 | 29 All De La Tour | 267 200 € | 90 m² | 2 969 € |
| 04/04/2023 | 66 All Victor Hugo | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |