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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
La Perverie - Maison coup de coeur- 5 chambres.Venez découvrir cette maison coup de coeur contenant 5 chambres dans une impasse calme.Elle vous offrira la possibilité d'une vie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NANTES ↗ +5.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, NANTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 NANTES
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754 000 € | 4 143 € | 182 m² | 10 | Voir |
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T8 NANTES
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754 100 € | 4 143 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTES
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762 850 € | 3 814 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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732 000 € | 4 436 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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732 000 € | 4 436 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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766 500 € | 4 405 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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725 000 € | 4 531 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTES
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725 000 € | 4 503 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T9 NANTES
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724 500 € | 4 262 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 NANTES
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782 000 € | 4 344 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 NANTES
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782 000 € | 4 344 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 NANTES
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782 000 € | 4 344 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTES
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699 900 € | 4 294 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 NANTES
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699 000 € | 3 566 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T9 NANTES
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799 000 € | 4 205 € | 190 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 32 Rue De La Fontaine Caron | 438 000 € | 165 m² | 2 655 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Des Hibiscus | 184 998 € | 165 m² | 1 121 € |
| 22/05/2025 | 4b Rue Columelle | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Des Setters | 640 000 € | 170 m² | 3 765 € |
| 14/05/2025 | 143 Rue Gal Buat | 517 000 € | 160 m² | 3 231 € |
| 07/05/2025 | 24 Che Du Linot | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue Gaston Turpin | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Joseph Moyse | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 24/04/2025 | 6 Imp Des Salles | 590 000 € | 138 m² | 4 275 € |
| 17/04/2025 | 40 Bd Pierre De Coubertin | 485 000 € | 143 m² | 3 392 € |
| 11/04/2025 | 64 Rue Nicolas Appert | 860 000 € | 150 m² | 5 733 € |
| 31/03/2025 | 43 Rue De Racape | 799 000 € | 192 m² | 4 161 € |
| 31/03/2025 | 82b Rue Nicolas Appert | 570 952 € | 153 m² | 3 732 € |