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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Nanterre - Mont Valérien - MAISON 6 piècesMAISON de 2015 d'une superficie Carrez de 150m² avec garage et jardin dans un quartier résidentiel. Elle se compose au Rdc d'un grand séjo...
10 Rue de Stalingrad 92000 Nanterre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 097 €/mois | 36 658 €/mois | 1 016 148 € | 105 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 879 €/mois | 26 906 €/mois | 1 065 480 € | 154 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 1 155 960 € | 245 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 236 €/mois | 15 867 €/mois | 1 256 640 € | 345 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 1 360 800 € | 449 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTERRE
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T6 NANTERRE
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T6 NANTERRE
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960 000 € | 6 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 6 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 6 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 NANTERRE
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919 000 € | 4 941 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T9 NANTERRE
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979 000 € | 5 439 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 NANTERRE
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T7 NANTERRE
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989 000 € | 5 750 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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900 000 € | 5 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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900 000 € | 6 294 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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899 000 € | 6 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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885 000 € | 5 000 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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885 000 € | 5 000 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 NANTERRE
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860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 30 Rue Jean Allemane | 635 060 € | 120 m² | 5 292 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 746 000 € | 141 m² | 5 291 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Des Suisses | 915 700 € | 120 m² | 7 631 € |
| 31/03/2025 | 77 Rue Du Tir | 845 300 € | 127 m² | 6 656 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue De Courbevoie | 571 000 € | 121 m² | 4 719 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Georges-gabriel Fabre | 1 054 030 € | 170 m² | 6 200 € |
| 07/02/2025 | 104 Rue Des Vignes | 790 000 € | 125 m² | 6 320 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Du Tir | 913 500 € | 159 m² | 5 745 € |
| 15/11/2024 | 204 Av Georges Clemenceau | 780 000 € | 138 m² | 5 652 € |
| 15/10/2024 | 21 Rue Des Fleurs | 657 000 € | 122 m² | 5 385 € |
| 11/10/2024 | 7 Vla Blanche | 739 200 € | 129 m² | 5 730 € |
| 10/10/2024 | 13b Rue Paul Bert | 902 025 € | 161 m² | 5 603 € |
| 26/09/2024 | 9 Av De Belfort | 857 500 € | 173 m² | 4 957 € |
| 02/08/2024 | 9 Res Des Chailliers | 625 700 € | 158 m² | 3 960 € |
| 02/08/2024 | 130 Av Felix Faure | 740 000 € | 135 m² | 5 481 € |