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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
L'Hôtel Immobilier vous propose cette maison moderne située dans un quartier calme proposant une surface de 174 m² habitables. Elle se trouve dans sa version à finir interieurement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANCY ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NANCY
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515 000 € | 2 960 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T7 NANCY
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525 000 € | 2 442 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 NANCY
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530 000 € | 2 732 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T7 NANCY
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530 000 € | 2 732 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 NANCY
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530 000 € | 2 732 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 NANCY
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535 000 € | 2 548 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 NANCY
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535 000 € | 2 548 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 NANCY
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535 000 € | 2 548 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T7 NANCY
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535 000 € | 2 548 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 NANCY
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485 300 € | 2 855 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 NANCY
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485 300 € | 2 872 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 NANCY
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485 300 € | 2 855 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 NANCY
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549 000 € | 3 192 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 NANCY
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469 000 € | 2 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 NANCY
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469 000 € | 2 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 30 Bd Albert 1er | 582 000 € | 140 m² | 4 157 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Saint Mansuy | 320 000 € | 161 m² | 1 988 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue De Fontenoy | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue Abbe Gridel | 395 000 € | 172 m² | 2 297 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue De Mon Desert | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Laflize | 523 000 € | 154 m² | 3 396 € |
| 21/02/2025 | 27 Rue Marie Odile | 352 000 € | 144 m² | 2 444 € |
| 10/02/2025 | 75 Rue De La Colline | 498 750 € | 190 m² | 2 625 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue De Beauregard | 639 300 € | 172 m² | 3 717 € |
| 23/01/2025 | 14 All De Beauregard | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 19/12/2024 | 95 Rue Du Fbg Des Trois Maisons | 85 000 € | 141 m² | 603 € |
| 27/11/2024 | 241 Av General Leclerc | 384 250 € | 150 m² | 2 562 € |
| 31/10/2024 | 272 Av De Boufflers | 483 830 € | 195 m² | 2 481 € |
| 28/10/2024 | 126 Rue De Mon Desert | 338 500 € | 145 m² | 2 334 € |
| 24/10/2024 | 45 Bd Jean Jaures | 540 000 € | 188 m² | 2 872 € |