Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Secteur Libération Maison de famille à vendreVenez découvrir cette grande maison familiale de type 6 pièces avec une surface habitable de 170 m² et une surface totale de 325 m² au ...
429 Avenue de la Libération 54000 Nancy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 205 €/mois | 18 803 €/mois | 521 220 € | 54 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 546 600 € | 79 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 592 920 € | 125 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 644 640 € | 177 423 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 697 800 € | 230 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANCY ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NANCY
|
485 300 € | 2 855 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 NANCY
|
485 300 € | 2 855 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 NANCY
|
489 000 € | 2 860 € | 171 m² | 9 | Voir |
|
T9 NANCY
|
489 000 € | 2 860 € | 171 m² | 9 | Voir |
|
T7 NANCY
|
469 000 € | 2 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANCY
|
469 000 € | 2 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANCY
|
469 000 € | 2 468 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANCY
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANCY
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 NANCY
|
449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANCY
|
449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 NANCY
|
449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T6 NANCY
|
419 900 € | 2 399 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 30 Bd Albert 1er | 582 000 € | 140 m² | 4 157 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Saint Mansuy | 320 000 € | 161 m² | 1 988 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue De Fontenoy | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue Abbe Gridel | 395 000 € | 172 m² | 2 297 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue De Mon Desert | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Laflize | 523 000 € | 154 m² | 3 396 € |
| 21/02/2025 | 27 Rue Marie Odile | 352 000 € | 144 m² | 2 444 € |
| 10/02/2025 | 75 Rue De La Colline | 498 750 € | 190 m² | 2 625 € |
| 10/02/2025 | 15 Rue De Beauregard | 639 300 € | 172 m² | 3 717 € |
| 27/01/2025 | 24 Rue Du Placieux | 317 500 € | 138 m² | 2 301 € |
| 23/01/2025 | 14 All De Beauregard | 625 000 € | 170 m² | 3 676 € |
| 22/01/2025 | 151b Rue Gabriel Mouilleron | 598 500 € | 137 m² | 4 369 € |
| 19/12/2024 | 95 Rue Du Fbg Des Trois Maisons | 85 000 € | 141 m² | 603 € |
| 27/11/2024 | 241 Av General Leclerc | 384 250 € | 150 m² | 2 562 € |
| 31/10/2024 | 272 Av De Boufflers | 483 830 € | 195 m² | 2 481 € |