Castorus Logo Castorus
Se connecter
329 000 €
T4 88 m²
MUTTERSHOLTZ 67600
Retirée
N/A vs marché
3 739 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
329 000
Annonce retirée

Maison • 4 pièces • 88 m²

MUTTERSHOLTZ (67600) • Muttersholtz
Terrain 318 m²
Construction 2018
Exposition Sud Calme Non mitoyen Terrasse
DPE C 118 kWh/m²
GES C 17 kg CO₂

Muttersholtz – Maison moderne de 2018 – 3 chambres – Terrasse plein sud – Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2018, située dans u...

Quartier Muttersholtz

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 329 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 667 €
Prix net vendeur 313 333 €
Frais de notaire +23 316 €
Émoluments 3 480 €
Droits & taxes 18 486 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 352 316 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 352 316 €
Capital à emprunter 352 316 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 211 €/mois 12 761 €/mois 353 724 € 36 640 € 3,15%
10 ans 3 091 €/mois 9 367 €/mois 370 920 € 53 836 € 3,20%
15 ans 2 236 €/mois 6 776 €/mois 402 480 € 85 396 € 3,30%
20 ans 1 831 €/mois 5 548 €/mois 439 440 € 122 356 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,53%
11 616 €/an
Rendement net
2,22%
après charges
Cashflow
-1 402 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 968 €/an
Charges copro. NR 528 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 813 €/an
GLI (2,5%) 290 €/an
Vacance locative 968 €/an
Total charges 3 717 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 4p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bcpZj Actuel
329 000 € -
#aMihY
329 000 € -

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 HILSENHEIM
329 800 € 3 509 € 94 m² 5 Voir
T5 HILSENHEIM
329 800 € 3 509 € 94 m² 5 Voir
T5 BALDENHEIM
331 800 € 3 318 € 100 m² 5 Voir
T4 MUTTERSHOLTZ
323 300 € 3 674 € 88 m² 4 Voir
T4 MUTTERSHOLTZ
323 300 € 3 674 € 88 m² 4 Voir
T5 BINDERNHEIM
335 000 € 3 190 € 105 m² 5 Voir
T5 BINDERNHEIM
335 463 € 3 494 € 96 m² 5 Voir
T5 BALDENHEIM
319 200 € 3 325 € 96 m² 5 Voir
T5 BINDERNHEIM
317 990 € 3 533 € 90 m² 5 Voir
T5 BALDENHEIM
316 250 € 3 131 € 101 m² 5 Voir
T5 BINDERNHEIM
347 500 € 3 159 € 110 m² 5 Voir
T5 BINDERNHEIM
309 800 € 3 194 € 97 m² 5 Voir
T5 BINDERNHEIM
303 244 € 3 192 € 95 m² 5 Voir
T4 MUTTERSHOLTZ
302 000 € 3 432 € 88 m² 4 Voir
T4 MUTTERSHOLTZ
302 000 € 3 432 € 88 m² 4 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).