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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
MAISON T3 AU COEUR DU BOURG DE MOUZILLON. Maison clé en main de type T3, située sur le site historique de l'ancienne école Saint-Joseph sur les rives boisées de La Logne, à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUZILLON ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUZILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOUZILLON
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225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 LE PALLET
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231 000 € | 2 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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231 000 € | 2 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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231 000 € | 2 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PALLET
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217 980 € | 2 906 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PALLET
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217 980 € | 2 906 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 VALLET
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215 149 € | 2 391 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUZILLON
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235 000 € | 3 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZILLON
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235 000 € | 3 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUZILLON
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238 000 € | 2 587 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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239 688 € | 2 820 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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239 688 € | 2 820 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PALLET
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209 900 € | 2 691 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 La Coudauriere | 88 000 € | 58 m² | 1 517 € |
| 09/04/2025 | 84 Rue Des Chais | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 15/11/2024 | 83 Imp De La Chausseterre | 238 000 € | 69 m² | 3 449 € |
| 31/10/2024 | 130 Rte De Nantes | 243 000 € | 84 m² | 2 893 € |
| 18/10/2024 | 1075 Rte De L'aiguillette | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 06/09/2024 | 133 Rue De La Vigne Du Champ | 275 500 € | 93 m² | 2 962 € |
| 29/07/2024 | 181 Rue De La Vigne Du Champ | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Traversiere | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 26/06/2024 | 38 Rte De La Blandinairie | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 10/06/2024 | 25 Rue Stanislas Luneau | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 07/05/2024 | 685 Rue Des Moulins | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 02/04/2024 | 171 Rue Saint Vincent | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 31/01/2024 | 331 Rue Des Marguerites | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 28/11/2023 | 689 Rte De Montfaucon | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 19/07/2023 | 14 Rte De La Blandinairie | 175 565 € | 60 m² | 2 926 € |