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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
! PROGRAMME NEUF sur MOUZILLON !Venez découvrir ce nouveau projet NEUF sur la commune de MOUZILLON.A proximité directe des commerces avec une accessibilité simple et rapide à VALLE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUZILLON ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUZILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PALLET
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231 000 € | 2 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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231 000 € | 2 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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231 000 € | 2 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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245 600 € | 2 856 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZILLON
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZILLON
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T8 VALLET
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 8 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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224 211 € | 2 288 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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224 211 € | 2 288 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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216 806 € | 1 919 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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211 475 € | 1 905 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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211 475 € | 1 905 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 84 Rue Des Chais | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 17/02/2025 | 82 Rue Des Chais | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 31/10/2024 | 239 Rte De La Motte | 367 000 € | 108 m² | 3 398 € |
| 31/10/2024 | 130 Rte De Nantes | 243 000 € | 84 m² | 2 893 € |
| 18/10/2024 | 1075 Rte De L'aiguillette | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 12/09/2024 | 103 Imp De La Moutonniere | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/09/2024 | 133 Rue De La Vigne Du Champ | 275 500 € | 93 m² | 2 962 € |
| 06/08/2024 | Rue Chateau De La Morandiere | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 29/07/2024 | 181 Rue De La Vigne Du Champ | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 26/06/2024 | 38 Rte De La Blandinairie | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 24/06/2024 | 90 Rte D Ancenis | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 27/05/2024 | Rte Du Moulin Des Boiziers | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 07/05/2024 | 685 Rue Des Moulins | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 25/04/2024 | 187 Rue De La Vigne Du Champ | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 31/01/2024 | 331 Rue Des Marguerites | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |