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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison au centre de Mouzillon. Elle offre 113 m² habitable composée au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte non aménagée équipée, deux chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUZILLON ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUZILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUZILLON
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T8 VALLET
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 8 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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239 900 € | 1 764 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 VALLET
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239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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239 900 € | 1 764 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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216 806 € | 1 919 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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211 475 € | 1 905 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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211 475 € | 1 905 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUZILLON
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199 900 € | 1 709 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VALLET
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 317 Rte De La Motte | 69 900 € | 118 m² | 592 € |
| 17/02/2025 | 82 Rue Des Chais | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 20/11/2024 | 127 Rue Emile Bouanchaud | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 31/10/2024 | 239 Rte De La Motte | 367 000 € | 108 m² | 3 398 € |
| 15/10/2024 | 73 Rue Du Pont Gallo Romain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 09/10/2024 | 175 Rue Des Myosotis | 260 600 € | 124 m² | 2 102 € |
| 01/10/2024 | 48 Rue Clement Guilbaud | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 12/09/2024 | 103 Imp De La Moutonniere | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/09/2024 | 133 Rue De La Vigne Du Champ | 275 500 € | 93 m² | 2 962 € |
| 06/08/2024 | Rue Chateau De La Morandiere | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 26/06/2024 | 38 Rte De La Blandinairie | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 24/06/2024 | 90 Rte D Ancenis | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 27/05/2024 | Rte Du Moulin Des Boiziers | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 25/04/2024 | 187 Rue De La Vigne Du Champ | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 26/12/2023 | 110 Rue De La Vigne Du Champ | 354 000 € | 111 m² | 3 189 € |