Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
MOUZILLON - 44330 - À VENDRE - MAISON AVEC POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLERéférence : 1438PA Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à rénover, située au coeur de Mo...
45 Rue Saint Vincent 44330 Mouzillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVaDr Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aSe23
|
199 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
198 900 € | 1 391 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE HEULIN
|
210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUZILLON
|
188 000 € | 1 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUZILLON
|
188 000 € | 1 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUZILLON
|
188 000 € | 1 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLET
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLET
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 317 Rte De La Motte | 69 900 € | 118 m² | 592 € |
| 17/02/2025 | 82 Rue Des Chais | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 20/11/2024 | 127 Rue Emile Bouanchaud | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 31/10/2024 | 239 Rte De La Motte | 367 000 € | 108 m² | 3 398 € |
| 15/10/2024 | 73 Rue Du Pont Gallo Romain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 09/10/2024 | 175 Rue Des Myosotis | 260 600 € | 124 m² | 2 102 € |
| 01/10/2024 | 48 Rue Clement Guilbaud | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 12/09/2024 | 103 Imp De La Moutonniere | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/09/2024 | 133 Rue De La Vigne Du Champ | 275 500 € | 93 m² | 2 962 € |
| 06/08/2024 | Rue Chateau De La Morandiere | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 26/06/2024 | 38 Rte De La Blandinairie | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 24/06/2024 | 90 Rte D Ancenis | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 27/05/2024 | Rte Du Moulin Des Boiziers | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 25/04/2024 | 187 Rue De La Vigne Du Champ | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 26/12/2023 | 110 Rue De La Vigne Du Champ | 354 000 € | 111 m² | 3 189 € |