Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
44330 MOUZILLON en village vers CLISSON - Maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Dominique CHARRON, joignable. Gros potenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLET
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLET
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUZILLON
|
179 900 € | 1 363 € | 132 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 317 Rte De La Motte | 69 900 € | 118 m² | 592 € |
| 20/11/2024 | 127 Rue Emile Bouanchaud | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 31/10/2024 | 239 Rte De La Motte | 367 000 € | 108 m² | 3 398 € |
| 15/10/2024 | 73 Rue Du Pont Gallo Romain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 09/10/2024 | 175 Rue Des Myosotis | 260 600 € | 124 m² | 2 102 € |
| 01/10/2024 | 48 Rue Clement Guilbaud | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 26/12/2023 | 110 Rue De La Vigne Du Champ | 354 000 € | 111 m² | 3 189 € |
| 28/08/2023 | 163 Rte De La Blandinairie | 348 590 € | 126 m² | 2 767 € |
| 16/08/2023 | 81 Rue Du Lavoir | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 05/07/2023 | 3 Bois Chaudeau | 520 000 € | 105 m² | 4 952 € |
| 25/05/2023 | 411 Rue Des Marguerites | 316 000 € | 113 m² | 2 796 € |