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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Située dans un quartier paisible de Moustoir-Remungol, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un accès à la voie express en seulement 3 minutes. Un endroit idéal pour co...
13 Cité du Bois 56500 Évellys
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 17 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 271 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSTOIR REMUNGOL ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSTOIR REMUNGOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUSTOIR AC
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159 750 € | 2 130 € | 75 m² | 4 | Voir |
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159 750 € | 2 130 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 RADENAC
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157 912 € | 1 774 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PLUMELIN
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161 975 € | 1 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MOREAC
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOREAC
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157 500 € | 1 658 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MOREAC
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156 890 € | 1 961 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOREAC
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T4 BIGNAN
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163 648 € | 2 182 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAN
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163 648 € | 2 182 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 RADENAC
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164 480 € | 2 006 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MOREAC
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154 870 € | 1 822 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LOCMINE
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165 258 € | 2 174 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rue Henri Donias | 43 000 € | 65 m² | 662 € |
| 05/06/2025 | 5072 Boscave | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Ste Anne | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue De L Evel | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 23/04/2025 | 5784 Kerlize | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 15/04/2025 | 5106 Corgarho Naizin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Des Camelias | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Du Stade Moustoir-remungol | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 13/02/2025 | 5838 Res De Koh Lerieu | 82 000 € | 65 m² | 1 262 € |
| 06/02/2025 | 6303 Le Paradis | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue De Coh-lerieu | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 24 Res De Ker Maner | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Du Batiment | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 13/12/2024 | 5067 Pembo Est | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 09/12/2024 | 5228 Keriel | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |