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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
INEO HABITAT AXE LORIENT MAISON SITUEE A MORDELLES. Maison contemporaine de 1989 se compose : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 399 168 € | 45 738 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 420 000 € | 66 570 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 458 280 € | 104 850 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 148 650 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 547 500 € | 194 070 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MORDELLES ↗ +14.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 26 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bUv5L Actuel
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366 800 € | - |
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#bpvUQ
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365 000 € | -0,5% |
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#brEvu
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365 000 € | -0,5% |
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#btdQt
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435 000 € | +18,6% |
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#butKa
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420 000 € | +14,5% |
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#butKc
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362 000 € | -1,3% |
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#bvb0r
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365 000 € | -0,5% |
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#bvmfw
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405 000 € | +10,4% |
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#bwsLO
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363 475 € | -0,9% |
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#bvTbg
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363 475 € | -0,9% |
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#bQPBU
|
363 475 € | -0,9% |
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#bwsLP
|
404 000 € | +10,1% |
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#bwG7N
|
404 000 € | +10,1% |
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#bwG7O
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405 000 € | +10,4% |
|
#bQPBV
|
365 000 € | -0,5% |
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#bC7KZ
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365 000 € | -0,5% |
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#bEUGs
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362 000 € | -1,3% |
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#bFKvZ
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382 000 € | +4,1% |
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#bFIYR
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362 000 € | -1,3% |
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#bGdq2
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382 000 € | +4,1% |
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#bJ2SW
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382 000 € | +4,1% |
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#bNR1Y
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363 000 € | -1,0% |
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#bQPBY
|
363 000 € | -1,0% |
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#bPlg4
|
363 000 € | -1,0% |
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#bPbDe
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363 000 € | -1,0% |
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#c1k9G
|
365 000 € | -0,5% |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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348 850 € | 2 813 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNE
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344 900 € | 2 574 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 All Des Petits Champs | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 06/11/2025 | 38 La Bellais | 439 000 € | 141 m² | 3 113 € |
| 20/10/2025 | 32 La Bellais | 375 000 € | 149 m² | 2 517 € |
| 30/09/2025 | 13 All Des Camelias | 288 500 € | 143 m² | 2 017 € |
| 26/09/2025 | 22 Sq Des Grands Berry | 248 400 € | 105 m² | 2 366 € |
| 09/09/2025 | 41 Av Des Erables | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 10/07/2025 | 6 Sq De La Tartaren | 410 000 € | 146 m² | 2 808 € |
| 02/07/2025 | 26 Rue Des Oiseaux | 329 200 € | 112 m² | 2 939 € |
| 01/07/2025 | 16 All De La Chataigneraie | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Champ Melouin | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue De La Bellais | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 18/06/2025 | 8 All Du Ruisseau | 323 100 € | 118 m² | 2 738 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Des Lilas | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |