Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique : vous choisissez la configuration, les m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTRY ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTRY
|
450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 LESCHES
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESBLY
|
449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 JABLINES
|
444 500 € | 2 727 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 JABLINES
|
444 500 € | 2 727 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESBLY
|
459 000 € | 2 905 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESBLY
|
459 000 € | 2 924 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 CONDE STE LIBIAIRE
|
429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 CONDE STE LIBIAIRE
|
429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 CONDE STE LIBIAIRE
|
429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ESBLY
|
429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONDE STE LIBIAIRE
|
429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 ESBLY
|
429 000 € | 2 632 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 CONDE STE LIBIAIRE
|
478 000 € | 3 297 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESBLY
|
420 000 € | 3 206 € | 131 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 63 Rue Des Champs Forts | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 15/04/2025 | 98 Av Foch | 417 000 € | 142 m² | 2 937 € |
| 31/03/2025 | 9 All Des Belvederes | 402 000 € | 112 m² | 3 589 € |
| 24/01/2025 | 7a Rue Guynemer | 411 050 € | 120 m² | 3 425 € |
| 14/01/2025 | 18 Rue Alfred Duthillier | 364 000 € | 126 m² | 2 889 € |
| 20/08/2024 | 35 Rue Paul Doumer | 439 000 € | 130 m² | 3 377 € |
| 12/08/2024 | 2 Av Gallieni | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue Des Champs Forts | 502 000 € | 120 m² | 4 183 € |
| 28/06/2024 | 16 Rue Du Dr Calmette | 242 000 € | 112 m² | 2 161 € |
| 27/05/2024 | 3 Sq Philippot | 580 000 € | 137 m² | 4 234 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue De Lochy | 549 000 € | 145 m² | 3 786 € |
| 01/09/2023 | 15 Rue Marcel Andrieux | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 16/08/2023 | 9 Rue Du Clos | 476 000 € | 121 m² | 3 934 € |
| 07/08/2023 | 78 Av Foch | 372 000 € | 147 m² | 2 531 € |