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Fort potentiel foncier au cœur de Jablines (77450)Exclusivité christine lfimmo Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets : cette opportunité est pour vous. Située en p...
5 Rue de la Mairie 77450 Jablines
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 685 €/mois | 17 227 €/mois | 477 540 € | 49 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 500 760 € | 72 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 543 240 € | 115 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 590 640 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 211 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JABLINES
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444 500 € | 2 727 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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459 000 € | 2 924 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE STE LIBIAIRE
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429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE STE LIBIAIRE
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429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 ESBLY
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410 000 € | 2 611 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTRY
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389 000 € | 2 431 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 18 Rue De La Mairie | 442 900 € | 147 m² | 3 013 € |
| 20/02/2024 | 8c Rte De Lesches | 399 000 € | 137 m² | 2 912 € |
| 16/11/2023 | 24 Rue De Platry | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 05/07/2023 | 32 Gr Grande Rue | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |