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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
À 10 kms au Sud de Montmirail direction La Ferté-Gaucher, limite 77, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.Une sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTMIRAIL ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTMIRAIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTMIRAIL
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182 000 € | 1 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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182 000 € | 1 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MACLAUNAY
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182 000 € | 1 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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170 000 € | 1 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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170 000 € | 1 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MACLAUNAY
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170 000 € | 1 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MACLAUNAY
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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189 500 € | 1 528 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 MACLAUNAY
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUCHAMPS
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165 000 € | 1 528 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 35ter Rue Du Faubourg De Paris | 199 500 € | 98 m² | 2 036 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Chateau | 129 500 € | 100 m² | 1 295 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Huit Mai | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 29/01/2025 | 39 Rue De Vauchamps | 228 670 € | 117 m² | 1 954 € |
| 14/12/2024 | 4 Rue Des Marais | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 17/06/2024 | 14 Rue Jeanne D Arc | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue De Vaux Clairoix | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 04/06/2024 | 15 Rue Du Noyer La Pavotte | 106 000 € | 88 m² | 1 205 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Georges Guyot | 193 000 € | 113 m² | 1 708 € |
| 12/04/2024 | 18 Rue Des Glycines | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 09/02/2024 | 9001 Haut De Tigecourt | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 09/12/2023 | 12 Rue De Rieux | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Du Roussat | 107 500 € | 125 m² | 860 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Du Faubourg De Paris | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 04/09/2023 | 8 Rue Des Lilas | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |