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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Secteur MONTMIRAIL, Maison d'habitation comprenant entrée sur salon, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, couloir desservant bureau, cellier-buanderie, toilettes, à l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTMIRAIL
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170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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170 000 € | 1 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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170 000 € | 1 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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170 000 € | 1 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MACLAUNAY
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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174 000 € | 1 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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174 000 € | 1 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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174 000 € | 1 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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174 000 € | 1 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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182 000 € | 1 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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182 000 € | 1 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAIL
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182 000 € | 1 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 MACLAUNAY
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182 000 € | 1 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 35ter Rue Du Faubourg De Paris | 199 500 € | 98 m² | 2 036 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Chateau | 129 500 € | 100 m² | 1 295 € |
| 22/02/2025 | 18 Rue Des Beaulieux | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 29/01/2025 | 39 Rue De Vauchamps | 228 670 € | 117 m² | 1 954 € |
| 28/08/2024 | 27 Rue Des Beaulieux | 218 000 € | 141 m² | 1 546 € |
| 07/08/2024 | 14 Rue De La Liberation | 127 000 € | 139 m² | 914 € |
| 17/06/2024 | 14 Rue Jeanne D Arc | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 28/05/2024 | 7 Rue Georges Guyot | 193 000 € | 113 m² | 1 708 € |
| 29/12/2023 | 11 Pl Du Vert Galant | 198 000 € | 134 m² | 1 478 € |
| 09/12/2023 | 12 Rue De Rieux | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Du Roussat | 107 500 € | 125 m² | 860 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Du Faubourg De Paris | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 01/08/2023 | 1 Rue Des Lilas | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 20/06/2023 | 15 Rue Des Egremonts | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 13/05/2023 | 44 Rue De Montlean | 160 000 € | 134 m² | 1 194 € |