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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Loïc Brin vous propose: Montévrain – Bourg : Maison contemporaine au charme fou, 120 m² refaite à neuf, lumineuse et sans aucun travaux !Tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEVRAIN ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTn0j Actuel
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530 000 € | - |
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#aL17z
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500 000 € | -5,7% |
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#aLxDg
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500 000 € | -5,7% |
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#aSSl2
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530 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHALIFERT
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530 000 € | 3 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T5 CHALIFERT
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530 000 € | 3 681 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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530 000 € | 4 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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530 000 € | 4 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 CHALIFERT
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530 000 € | 3 681 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTEVRAIN
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529 000 € | 3 890 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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539 900 € | 3 802 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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540 000 € | 3 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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540 000 € | 3 803 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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540 000 € | 3 803 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTEVRAIN
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540 000 € | 3 803 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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545 000 € | 3 785 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALIFERT
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546 000 € | 4 789 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 57 Rue De L Orangerie | 496 750 € | 96 m² | 5 174 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Petits Beauvoyers | 96 900 € | 107 m² | 906 € |
| 27/03/2025 | 17 All Eugene Isabey | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |
| 21/01/2025 | 4 All Des Corbins | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 17/01/2025 | 22 Rue Des Rabouts | 394 500 € | 110 m² | 3 586 € |
| 17/12/2024 | 35 Rue Mauregard | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 05/12/2024 | 12 Av Francois Mitterrand | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Des Quatre Arpents | 460 000 € | 122 m² | 3 770 € |
| 17/09/2024 | 40 Rue Du Puits Du Gue | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue De La Breche Aux Loups | 474 000 € | 120 m² | 3 950 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Des Glaneuses | 561 400 € | 127 m² | 4 420 € |
| 28/08/2024 | 11 All Des Glycines | 618 000 € | 133 m² | 4 647 € |
| 08/07/2024 | 2 All Des Freres Froment | 556 500 € | 106 m² | 5 250 € |
| 27/06/2024 | 11 All Des Laboureurs | 603 500 € | 139 m² | 4 342 € |
| 25/06/2024 | 13 All Louis Aragon | 515 160 € | 137 m² | 3 760 € |