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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Magalie Lala vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON T5 DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCES (GRAND GARAGE) – 2 268 m² CLOS & ARBORÉS – MONTEILS (82300)À 5 min de Caussade – 20 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEILS ↗ +13% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEILS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAUSSADE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEILS
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEILS
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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257 580 € | 2 430 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEILS
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEILS
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CIRQ
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1581 Che De Merlande | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 26/12/2024 | 1953 Rte Du Traversie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 24/10/2024 | 296 Che De Courtes | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 30/08/2024 | 36 Che Du Causse Rouge | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 26/07/2024 | 225 Che Des Rouges | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 10/06/2024 | 62 Che Des Chenes | 219 800 € | 101 m² | 2 176 € |
| 22/02/2024 | 131 Che De La Gamassette | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 13/12/2023 | 73 Sen De Guillelmi | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 30/11/2023 | 162 Che Des Jaquettes | 180 470 € | 89 m² | 2 028 € |
| 10/10/2023 | 36 Imp Des Pins | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 04/10/2023 | 42 Che Des Martelles | 202 000 € | 92 m² | 2 196 € |