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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
EN EXCLUSIVITE Environnement calme pour cette maison de plain pied fonctionnelle. Entrée avec rangements, séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderi...
472 Chemin de Poujoles-Bas 82300 Caussade
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 277 452 € | 28 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 290 880 € | 42 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 66 860 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 94 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 122 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUSSADE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUSSADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAUSSADEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8yAEl Actuel
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257 580 € | - |
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#aK2fi
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256 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAUSSADE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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T5 CAUSSADE
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CIRQ
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Rue Jacques Ancelet | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |
| 12/06/2025 | 2228 Rte De Saint Martin | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Clair Soleil | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 06/05/2025 | 499 Che De Poujoles Bas | 215 700 € | 99 m² | 2 179 € |
| 02/05/2025 | 26 Rue Mozart | 277 420 € | 120 m² | 2 312 € |
| 28/04/2025 | 1447 Rte De Negrepelisse | 252 269 € | 112 m² | 2 252 € |
| 24/04/2025 | 21 Av De Molieres | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 15/04/2025 | 13a Av Des Tourondes | 139 750 € | 90 m² | 1 553 € |
| 24/03/2025 | 2687 Rte De Montricoux | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 18/03/2025 | 26 Rue Robert Desnos | 222 330 € | 114 m² | 1 950 € |
| 20/02/2025 | 9007 Pech-de-lale | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 21/01/2025 | 8 Av De La Beneche | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Frederic Chopin | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 26/09/2024 | 45 Rue De Versailles | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 29/08/2024 | 38 Rue Bourdelle | 194 710 € | 88 m² | 2 213 € |