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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Située sur la commune recherchée de Montady, à proximité immédiate de Béziers, des axes autoroutiers et des plages méditerranéennes, cette villa T4 de 113 m² habitables offre un fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 230 412 € | 26 406 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 242 400 € | 38 394 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 264 420 € | 60 414 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 85 674 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 111 894 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montady →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTADY ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTADY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#by9HL Actuel
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211 000 € | - |
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#bwbAd
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211 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUARANTE
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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207 000 € | 1 697 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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207 000 € | 1 697 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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207 000 € | 1 697 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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207 000 € | 1 697 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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207 000 € | 1 697 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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207 000 € | 1 697 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T4 QUARANTE
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207 000 € | 1 697 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à QUARANTE |
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T5 QUARANTE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à QUARANTE |
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T5 CRUZY
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à CRUZY |
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T5 CRUZY
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CRUZY |
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T5 CAPESTANG
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à CAPESTANG |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 85 Rue De Neptune | 283 300 € | 104 m² | 2 724 € |
| 01/06/2026 | 95 Rue De Venus | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 18/05/2026 | 28 Rue Des Melias | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 04/05/2026 | 280 Rue Du Pin | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 23/04/2026 | 18 Av Charles De Gaulle | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 07/04/2026 | 19 Av Des Cites | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 26/03/2026 | 43 Av Charles De Gaulle | 149 302 € | 97 m² | 1 539 € |
| 23/02/2026 | 8 Rue Marcelle Huc Et Resistants | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 10/02/2026 | 2437f La Courtade | 373 313 € | 118 m² | 3 164 € |
| 22/12/2025 | 5 Pl Haute | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 18/12/2025 | 320 Rue Du Pin | 251 750 € | 120 m² | 2 098 € |
| 14/11/2025 | 26 Imp Des Arbousiers | 249 000 € | 124 m² | 2 008 € |
| 10/11/2025 | 315 Rue Des Puits | 379 850 € | 101 m² | 3 761 € |
| 15/10/2025 | 13 Rue Du Merlot | 284 950 € | 99 m² | 2 878 € |
| 22/09/2025 | 8 Rue De La Paix | 109 000 € | 91 m² | 1 198 € |