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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison T5 au calme, avec garages A Capestang, dans le hameau du Viala, vous présente cette charmante maison T5 de 122m² avec deux garages. Cette maison, au calme, est composée en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 216 300 € | 24 762 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 227 640 € | 36 102 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 248 400 € | 56 862 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 80 622 € | 3,73% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 105 162 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Capestang →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAPESTANG ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAPESTANG Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAPESTANG
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198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à CAPESTANG |
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T5 CAPESTANG
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198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à CAPESTANG |
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T5 CAPESTANG
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198 000 € | 1 597 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à CAPESTANG |
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T5 QUARANTE
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à QUARANTE |
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T8 MONTADY
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213 000 € | 1 602 € | 133 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 133 m² à MONTADY |
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T8 MONTADY
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213 000 € | 1 602 € | 133 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 133 m² à MONTADY |
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T8 MONTADY
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213 000 € | 1 602 € | 133 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 133 m² à MONTADY |
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T6 POILHES
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183 000 € | 1 253 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à POILHES |
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T5 MONTOULIERS
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173 000 € | 1 193 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à MONTOULIERS |
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T5 MONTOULIERS
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173 000 € | 1 193 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à MONTOULIERS |
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T6 CRUZY
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169 600 € | 1 186 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à CRUZY |
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T6 CRUZY
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169 600 € | 1 186 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à CRUZY |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 31 Rue Gambetta | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 29/05/2026 | 17 Rue Jacques Brel | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 29/05/2026 | 25 Rue Des Epanchoirs | 254 430 € | 110 m² | 2 313 € |
| 21/05/2026 | 1 Rue Du Chalet | 405 950 € | 132 m² | 3 075 € |
| 04/05/2026 | 15 Rue Du Chalet | 242 900 € | 115 m² | 2 112 € |
| 30/04/2026 | 2b Rue Voltaire | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 30/04/2026 | 2b Rue Voltaire | 182 000 € | 114 m² | 1 596 € |
| 28/01/2026 | 1 Rue Floquet | 222 000 € | 124 m² | 1 790 € |
| 05/12/2025 | 15 Rue Du Sauvignon | 258 100 € | 110 m² | 2 346 € |
| 05/12/2025 | 5434 Av Des Pres | 305 850 € | 145 m² | 2 109 € |
| 19/09/2025 | 32 Crs Belfort | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 07/08/2025 | 6 Imp Floquet | 265 040 € | 100 m² | 2 650 € |
| 06/08/2025 | 12 Bd Pasteur | 158 000 € | 140 m² | 1 129 € |
| 10/07/2025 | 12 Av De L Occitanie | 357 035 € | 131 m² | 2 725 € |
| 07/07/2025 | 23 Rue Carnot | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |