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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située à Mignières, cette charmante maison de plain-pied construite en 1980 offre environ 84 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 019 m², idéal pour profiter d'un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIGNIERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIGNIERES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIGNIERES
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225 000 € | 2 711 € | 83 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 2 711 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CORANCEZ
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225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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224 500 € | 2 705 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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224 500 € | 2 705 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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224 500 € | 2 705 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE PHAYE
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223 000 € | 2 788 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 BERCHERES LES PIERRES
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227 443 € | 2 274 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 SOURS
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220 700 € | 2 122 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BARJOUVILLE
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229 900 € | 2 446 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJOUVILLE
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229 900 € | 2 446 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MORANCEZ
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229 900 € | 2 554 € | 90 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2025 | 8 Rue Aux Juifs | 243 120 € | 91 m² | 2 672 € |
| 27/02/2025 | 13 All Des Quatre Vents | 250 990 € | 65 m² | 3 861 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue De Spoir | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 21/09/2023 | 6 Les Marronniers | 277 000 € | 72 m² | 3 847 € |
| 31/05/2023 | 8 Che De Berou | 229 800 € | 80 m² | 2 873 € |