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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
iad France - Solène Lhopiteau vous propose: Charmante Maison de 5 pièces avec Terrasse et Garage à Mignières Cette maison individuelle de plain-pied, située à Mignières, offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 253 680 € | 36 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 58 329 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 389 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 109 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MIGNIERES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIGNIERES
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224 500 € | 2 705 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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T5 MIGNIERES
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224 500 € | 2 705 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CORANCEZ
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225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE PHAYE
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223 000 € | 2 788 € | 80 m² | 5 | Voir |
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223 000 € | 2 788 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 BERCHERES LES PIERRES
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227 443 € | 2 274 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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206 000 € | 2 424 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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194 000 € | 1 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOURS
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194 000 € | 1 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Aux Juifs | 243 120 € | 91 m² | 2 672 € |
| 27/02/2025 | 13 All Des Quatre Vents | 250 990 € | 65 m² | 3 861 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue De Spoir | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 21/09/2023 | 6 Les Marronniers | 277 000 € | 72 m² | 3 847 € |
| 31/05/2023 | 8 Che De Berou | 229 800 € | 80 m² | 2 873 € |