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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Située dans le bourg de Migné, au cour de la Brenne , découvrez cette maison de plain-pied de 85m². Elle se compose : entrée, cuisine, séjour (30m²), deux chambres, salle d'eau ave...
18 Rue des Dames 36800 Migné
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Rvi Actuel
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129 000 € | - |
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#b6AR4
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MIGNE
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T4 ST GAULTIER
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T5 ST GAULTIER
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132 500 € | 1 395 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T3 ST GAULTIER
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116 600 € | 1 296 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GAULTIER
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111 300 € | 1 113 € | 100 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/09/2024 | 5204 La Garenne | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 06/08/2024 | 20 Rue De La Croix Perchat | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |
| 24/05/2024 | 5129 Rainjoux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Du Onze Novembre | 35 000 € | 78 m² | 449 € |
| 23/11/2023 | 5341 La Chaume | 77 000 € | 82 m² | 939 € |