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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 1706 m² à Meursanges, charmante commune située à 15 minutes de Beaune. Terrain sous réserve de disponibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 788 €/mois | 11 479 €/mois | 318 192 € | 33 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 48 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 361 980 € | 76 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 393 360 € | 108 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 140 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEURSANGES ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEURSANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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293 772 € | 3 301 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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291 041 € | 3 234 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUFFEY LES BEAUNE
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302 294 € | 3 182 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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304 200 € | 3 104 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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286 546 € | 2 894 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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284 044 € | 3 022 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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283 995 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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283 995 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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283 995 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 5 Rue Du General Muteau Laborde | 217 150 € | 99 m² | 2 193 € |
| 18/07/2024 | 3 Imp Des Amandiers Laborde | 149 900 € | 90 m² | 1 666 € |
| 05/02/2024 | 46 Rue Du General Muteau Laborde | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |