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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 1706 m² à Meursanges, charmante commune située à 15 minutes de Beaune. Terrain sous réserve de disponibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 320 400 € | 46 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 067 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEURSANGES ↗ +26.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEURSANGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEURSANGES
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283 995 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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283 995 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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284 044 € | 3 022 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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286 546 € | 2 894 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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304 200 € | 3 104 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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304 282 € | 2 536 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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262 500 € | 2 524 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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262 500 € | 2 524 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5 Rue Du General Muteau Laborde | 217 150 € | 99 m² | 2 193 € |
| 18/07/2024 | 3 Imp Des Amandiers Laborde | 149 900 € | 90 m² | 1 666 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Paul Martin Le Bourg | 232 400 € | 114 m² | 2 039 € |
| 05/02/2024 | 46 Rue Du General Muteau Laborde | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 09/06/2023 | 8 Rue Du General Muteau Laborde | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |