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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 505 m² à Beaune. Terrain vendu borné et viabilisé en lotissement. Terrain sous réserve de disponibilité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 327 684 € | 33 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 49 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 438 900 € | 145 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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304 282 € | 2 536 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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304 200 € | 3 104 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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311 836 € | 2 835 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEY LES BEAUNE
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289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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286 546 € | 2 894 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUNE
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284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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283 995 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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283 995 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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283 995 € | 2 840 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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275 000 € | 2 273 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Du Point Du Jour | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 15/04/2025 | 45 Rue De Chorey | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Claude Debussy | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 11/04/2025 | 9003 Rue Rene Payot | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 399 Rue Des Maranches | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 26/03/2025 | 56 Rue Des Chardonnerets | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 20/03/2025 | 51 Av De La Resistance | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 19/03/2025 | 19 Rte De Seurre | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue Du Fessou | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 04/03/2025 | 11 Rte De Verdun | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 25/02/2025 | 18g Rue Lieutenant Dupuis | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Du Colonel De Grancey | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 20/02/2025 | 5 Imp Du Millepertuis | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 13/02/2025 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Meille | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |