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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Entre Plouhinec et Riantec, cette maison de 144 m² habitables, construite en 2000, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Les espaces de vie sont lumineux et accu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MERLEVENEZ
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469 000 € | 3 257 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 KERVIGNAC
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467 250 € | 3 245 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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472 500 € | 3 375 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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T7 HENNEBONT
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460 900 € | 2 881 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 STE HELENE
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479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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456 824 € | 2 837 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HENNEBONT
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456 824 € | 2 837 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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456 824 € | 2 837 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 HENNEBONT
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456 824 € | 2 837 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 26 Rte De Port-louis | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |
| 05/11/2024 | 1 Imp Des Merisiers | 372 000 € | 142 m² | 2 620 € |
| 24/10/2024 | 8 Rue Glenmor | 184 000 € | 126 m² | 1 460 € |
| 24/10/2024 | 32 Rte D Hennebont | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 23/10/2024 | 34b Trevelzun | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 27/09/2024 | 1 Kervenant | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Du Stade | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 09/07/2024 | 10 Kerdaniel | 372 910 € | 142 m² | 2 626 € |
| 15/05/2024 | 14 Beg-er-lann | 456 730 € | 133 m² | 3 434 € |
| 30/04/2024 | 42 Rte De Pont Lorois | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 04/12/2023 | 15 Lezevarch | 304 750 € | 115 m² | 2 650 € |
| 11/10/2023 | 3 Rue Emmanuel Pouliquen | 307 700 € | 116 m² | 2 653 € |
| 10/10/2023 | 13b Rue Du Lann Dro | 513 500 € | 142 m² | 3 616 € |
| 02/08/2023 | 11 Kermorvant | 428 220 € | 149 m² | 2 874 € |
| 30/06/2023 | 5581 Moulin De Rhodes | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |