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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
HENNEBONT centre dans les remparts charme et prestations de qualité pour cette maison de type 7 comprenant : une cuisine aménagée et équipée sur salon avec un poêle à granulés, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 304 €/mois | 19 103 €/mois | 529 536 € | 54 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 555 240 € | 80 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 602 460 € | 127 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 180 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 234 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, HENNEBONT ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HENNEBONT
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493 042 € | 3 062 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 HENNEBONT
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470 000 € | 3 072 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 BRANDERION
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467 640 € | 3 118 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 MERLEVENEZ
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451 500 € | 2 822 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MERLEVENEZ
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450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T9 HENNEBONT
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445 200 € | 2 260 € | 197 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Av Georges Pompidou | 415 790 € | 149 m² | 2 791 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Honore De Balzac | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 292 692 € | 130 m² | 2 251 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De Kercroc | 332 000 € | 135 m² | 2 459 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Lt Marcos Garcia | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue Jean Mermoz | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 31/01/2025 | 176 Av Edouard Vaillant | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Emile Zola | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue Francois Michard | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 12/11/2024 | 21 Rue Du Champ De Foire | 98 300 € | 135 m² | 728 € |
| 15/10/2024 | 22 Rue Du Talhouet | 32 366 € | 137 m² | 236 € |
| 14/10/2024 | 11 Le Dranker | 402 200 € | 160 m² | 2 514 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue De Kercroc | 356 000 € | 130 m² | 2 738 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue De L Independance | 425 000 € | 129 m² | 3 295 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue De Saint Antoine | 530 000 € | 169 m² | 3 136 € |