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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 107 m²
Loft dans un ancien corps de fermeÀ Mérignies, ce loft de 107 m² prend place dans l'aile d'un ancien corps de ferme et révèle un intérieur au cachet singulier. Son architecture inv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 36 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 120 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 156 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MERIGNIES ↗ +18.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MERIGNIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPhbq Actuel
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329 500 € | - |
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#aP8SP
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329 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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329 000 € | 2 836 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 AVELIN
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 AVELIN
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334 500 € | 3 345 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MARCQ
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342 000 € | 2 948 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MERIGNIES
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350 300 € | 3 046 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT A MARCQ
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT A MARCQ
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298 900 € | 2 491 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MARCQ
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298 900 € | 2 491 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MARCQ
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298 900 € | 2 491 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 359 Rue De Molpas | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 03/06/2025 | 909 Rue De Molpas | 460 000 € | 101 m² | 4 554 € |
| 08/04/2025 | 259 All Du Bocage | 241 000 € | 102 m² | 2 363 € |
| 17/03/2025 | 427 Rue De La Gaillarderie | 296 180 € | 88 m² | 3 366 € |
| 25/02/2025 | 89 Rue De Molpas | 427 500 € | 125 m² | 3 420 € |
| 21/01/2025 | 67 Rue De La Rosiere | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Henri Brunaux | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 10/12/2024 | 188 Rue De Pont A Marcq | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 28/11/2024 | 383 Rue De La Gaillarderie | 313 300 € | 111 m² | 2 823 € |
| 23/10/2024 | 202 Rue De La Rosee | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 04/10/2024 | 318 Rte Nationale | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 07/08/2024 | 159 Rue Du Village | 523 000 € | 120 m² | 4 358 € |
| 05/08/2024 | 280 Rue De Molpas | 333 000 € | 97 m² | 3 433 € |
| 22/07/2024 | 584 Rue De Tenremonde | 372 450 € | 112 m² | 3 325 € |
| 21/05/2024 | 67 All Du Moulin De La Plaine | 487 000 € | 117 m² | 4 162 € |